SEMINARI PRÀCTIC DE CONTRACTES D’ARRENDAMENTS I DE COMPRA VENDA IMMOBILIÀRIA

El coneixement i anàlisi jurídic en la redacció de contractes de compravenda d’immobles i d’arrendaments d’habitatges i/o locals de negoci i les corresponents clàusules especials, esdevé de vital importància per a tots els professionals aplicadors del dret en l’àmbit de l’arrendament i la compra venda immobiliària.

Desprès de una breu  introducció a les dues institucions jurídiques (compravenda i arrendament), en el present seminari pràctic s’analitzaran diversos contractes tipus, mitjançant l’estudi de casos reals realitzant, en cada cas, un estudi detallat de la rellevància de les diverses clàusules establertes en els mateixos i de tots aquells aspectes a tenir en compte en el moment de redactar aquests contractes.

S’estudiarà i debatrà a nivell pràctic la problemàtica amb la que els professionals del sector es poden trobar i es proposaran, previ anàlisi i debat, diverses redaccions de clàusules contractuals per prevenir, reduir i solucionar, en la mesura del possible, aquestes situacions.

Algunes de les clàusules que es treballaran, degut a la seva importància i possibles conseqüències en l’aplicació pràctica dels contractes seran:

  • Contaminacions de sòl
  • Responsabilitats urbanístiques i inspeccions tècniques
  • Penalitzacions per endarreriment en el compliment de les obligacions
  • Garanties accessòries
  • Resolucions o rescissions especials
  • Baixa del comerç en els arrendaments i bloqueig pels nous inquilins
  • Sistemes moderns d’inventari
  • Dipòsits en garantia (arres)
  • Preu fix i preu variable d’una operació de tracte successiu

Objectius

  • Consolidació dels coneixements de les dues institucions jurídiques que s’estudiaran.

  • Anàlisi de les situacions més habituals en les que els professionals del sector s’hi poden trobar en relació a les dues figures.

  • Conèixer les diferents alternatives per reduir, prevenir i solucionar problemàtiques associades.
  • Redacció de les clàusules més adients a incloure en els contractes.

COL·LABORACIÓ TÈCNICA

Sr. Josep Antoni Herrero Nicolàs. Llicenciat en Dret per la Universitat Autònoma de Barcelona. Ha estat professor durant molts anys a l’Àrea de Dret civil del Departament de Dret Privat a la Facultat de Dret de la Universitat Autònoma de Barcelona. Professor col·laborador del Màster en Dret Internacional dels Negocis i del Màster Universitari en Advocacia d’ESADE i de la UIC. Advocat en exercici a Andorra i a Espanya. Soci del 2007 al 2016 en el despatx professional ROCA JUNYENT i des de 2016 és soci del despatx andorrà HERRERO CLUSELLAS ADVOCATS. Ha estat reconegut amb diferents premis internacionals com advocats en exercici.
Professor col·laborador de LIDERA.

ONLIVE LEARNING – CONNECTA’T A LA PRESENCIALITAT

Des de Lidera oferim en tots els nostres seminaris places presencials i places en format onLive Learning.

  • Gràcies a l’adaptació tecnològica de la nostra sala de formació, tots els assistents que es connectin onLive, tindran la possibilitat d’assistir mitjançant zoom a la formació sense perdre els beneficis de la presencialitat.
  • Quines són aquestes millores tecnològiques?
    • Càmera panoràmica rotativa, perquè no perdis cap detall
    • Micròfons i altaveus integrats, perquè ho escoltis tot amb la mateixa claredat que els assistents presencials
    • Televisió des de la qual se’t veurà, perquè puguis interactuar amb el formador i els companys sense cap dificultat.

PROGRAMA

1.  Els contractes en l’àmbit dels arrendaments i la compra venda immobiliària.

  • El contracte de compravenda de bens immobles.
  • El contracte d’arrendament d’habitatge habitual.
  • El contracte d’arrendament de local de negoci.
  • Estudi pràctic i anàlisi de diferents tipus de contractes reals.

2. Anàlisi pràctic dels contractes.

  • Treball pràctic sobre les casuístiques més habituals a les que els aplicadors del dret han de fer front.
    • Segons el tipus de contracte
      • El contracte de compravenda de bens immobles
      • El contracte d’arrendament d’habitatge habitual
      • El contracte d’arrendament de local de negoci
  • Aprofundiment de les possibles solucions i redacció de les clausules més adients per reduir les controvèrsies i possibles perjudicis.

 

MESURES COVID-19

Complim les mesures dictades per el Ministeri de Salut i garantim:

– Distància de 4 metres entre el ponent i els alumnes
– Assegurem en tot moment una distància de separació d’1.5 metres
– L’ús de la mascareta és obligatori en tot moment
– Disposem de gel desinfectant a l’entrada de la sala de formació
– Desinfectants disponibles
– Disposem de cartells recordatoris amb les mesures a seguir
– L’espai està net i desinfectat
– Ventilem freqüentment la sala de formació (10 minuts cada hora)
– Assegurem la neteja i desinfecció del mobiliari, les superfícies de contacte, i els dispositius compartits (a cada ús)
– Assegurem la neteja i desinfecció dels banys
– Evitem aglomeracions en entrades i sortides (màxim 15 persones per seminari)
– Establim mecanismes per evitar encreuaments

INFORMACIÓ
Data
27 i 28 de Juny
Horari
De 15:00 a 18:00
Inscripció
315 €
=
Durada
6 hores

Si és interessant, comparteix-ho!

Shares
Privacy Preferences
When you visit our website, it may store information through your browser from specific services, usually in form of cookies. Here you can change your privacy preferences. Please note that blocking some types of cookies may impact your experience on our website and the services we offer.